云溪华庭在售
住宅
吴中地产 印象城投
太仓市新农路和陈门泾路交叉口160米
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2022-03-01
2023-12-31
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云溪华庭最新动态
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【碧桂园湖语颂】强势来袭!!!品鉴热线:400-763-1618转87578【售楼中心】来-电-预-约-既-享-9-8-折-优-惠【基础信息】所属区位:太仓市·科教新城·天镜湖楼盘地址:太仓市科教新城天镜湖东桴亭路与文渊路交界处开发商:碧桂园&龙光&金地物业类型:8层洋房 + 6层叠墅产权年限:70年总建筑面积:约16.6万㎡容积率:1.6绿化率:超37%建筑密度:<35%总户数:1102车位比:约1:1.8物业费:商业3元、住宅1.74元、能耗0.5元装修配置:精装洋房+低密叠墅产品信息:建面约105-140㎡装修八层洋房建面约155-185㎡法式低密叠墅一、天镜湖畔 太仓唯一都市湖居湖语颂位于科教新城天镜湖板块,距离天镜湖仅800米,占据太仓唯一的都市湖居资源。【交
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【天和雅园】强势来袭!!!品鉴热线:400-763-1618转87578【售楼中心】来-电-预-约-既-享-9-8-折-优-惠【开发商】: 碧桂园&保利置业【总体量】: 约680套【面积段】: 高层约106㎡、洋房约133㎡【绿地率】: 37%【容积率】: 1.8【交付标准】:精装【物业类型】:高层、洋房【占地面积】:约4.5592万㎡【建筑面积】:约120290万㎡【物业公司】:保利物业【价 格】:2.35W-2.45W品牌价值--巨擘联袂铸造碧桂园&保利置业,双高价值地产引领者强强联手,筑造碧桂园上乘“天系”与保利置业高端“玥系”的升级版——全新天系3.0著品碧桂园:世界500强、中国地产前三强 ;保利置业:匠心专筑·精品住宅,国有企业 项目价值--十四五规划、长三角一体
云溪华庭楼盘介绍
一、 楼盘参数
● 占地面积
约6.7万方
● 建筑面积
约13万方
● 所属板块
太仓市城厢镇
● 总栋数
16栋
● 总层数
17F-20F
● 容积率
2.0
● 绿化率
约37%
● 产权类型
住宅
● 产权年限
70年
● 主力户型
毛坯约80.86㎡
精装约99.118㎡
● 物业服务
颐璟物业
二、项目区位
●太仓科技产业园 落子未来蓝图
随着《太仓科技产业园控制性详细规划》的公示,可以预见云溪华庭所在的太仓科技产业园区域,无疑是太仓市发展的下一个重心。规划明确了区域以临沪科创新高地、产业转型新样板作为发展定位。“一轴·双核·两带·四组团”的功能结构,将囊括产业发展、生态景观、宜居生活、社区配套等多项综合规划,完成区域的华丽蜕变,重新代言太仓高光时刻。
●上海下一站 下一站上海
云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源:百度地图),沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域,此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北,未来热土新纪元。
●超高性价比,置业上海北
云溪华庭所在的太仓科技产业园距离外冈直线距离仅约8KM,距离嘉定主城区直线距离约为12KM,随着太仓南站、沪宜公路、沈海高速的开放与贯通已进一步拉近园区与上海距离,使之同享上海配套资源的居住能级。而在外冈区域均价已经接近2.5万/㎡、嘉定主城区均价已经突破4.5万/㎡的市场下,太仓科技产业园区以约1.7万/㎡的单价,堪称超高性价比的置业区域。
三、核心配套
●交通
太仓南站、沪宜公路、沈海高速、苏州S1支线太仓段(规划中)、上海轨交11号线延伸段(规划中)
●商业
太仓华发广场、天镜湖商业广场、南洋广场、邻里中心(规划中)、海运堤·风情水街
●文娱
江苏省太仓高级中学、太仓市良辅中学、城厢镇实验小学(规划中)、科教新城南郊小学、盛园幼儿园(在建中)、复游城·阿尔卑斯雪世界(在建中)、铂尔曼酒店(在建中)
●景观
天镜湖、独溇小海、太丰生态园
四、社区景观
云溪华庭以【一环·两轴·十景】的匠心规划,考虑所有家庭成员所需:儿童游乐、运动健身、宠物乐园、长者休闲空间应有尽有,可以静享对弈、散步、阅读等生活之美。
● 【一环】——健康跑道
● 【两轴】——东西景观横轴、南北生活纵轴
● 【十景】——水栖园、森厅园、林栖园、童梦园、谧谷园、斜阳园、宠园 、棋语园、趣园
五、空间理念
● 建筑之美
新东方感的屋檐,是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面,呈现摩登现代生活方式。
● 空间之美
建筑面积约80-119㎡全生命周期户型,二房到四房设计,承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程,60%精装比例,适应不同家庭所需,构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡,而是一生居所。
● 生活之美
标准户型均附有三至四开间全朝南的设计,并全部设置阳台或者飘窗,一面尽揽采光与通风,一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语,重拾生活的仪式感。
云溪华庭楼盘指标
精装修(全屋实木复合地板),超高性价比,置业上海北
板楼
颐璟物业
2.24
元/平方米/月
精装
元
市政供水
80%
37%
2.0
云溪华庭周边配套
交通
地 铁 站:太仓站,太仓南站,s1号线预控站点
地铁线路:
公共汽车站:盛园小区南门,盛园小区东门
公共汽车线路:昆山c8线,太仓102路,太仓110路,太仓117路,太仓118路,太仓121路,太仓128路
大型客/货运站:
高速/内环出入口:沈海高速
商业
购 物:万客隆生活购物广场,太仓市华发广场,天镜湖商业广场,海运提·风情水街
酒店餐饮:铂尔曼酒店,清风小厨
政府机构:
金融机构:中国建设银行,中国银行
休 闲:复游城·阿尔卑斯雪世界(在建中),天镜湖,独溇小海,太丰生态园,邻里中心
教育
学 校:太仓市高级中学,太仓市良辅中学,城厢镇实验小学(规划中),科教新城南郊小学,盛园幼儿园(在建中)
综 合:
医院
医 疗:太仓市第三人民医院,中医医院