湖语颂在售

①项目位于轨道1号线璧山站距离站点100m左右，现璧山站已开通运营，以后轨道1号线璧山站规划建设将会是在建璧铜线、规划轨道27号线的换乘点，交通便捷人流汇聚。绝佳位置，正对地铁站，无限人流量支撑，大家都知道地铁站的周边会多么的繁华。而我们这个位置是四轨交汇②楼盘对面100m左右是TOD大型城市综合体，该项目总投资80亿，城市综合体建筑面积24.8万方，主要包括TOD上盖物业，爱琴海购物公园，云绅智慧中心。璧山门面，政府重点打造板块。政府Tod商务中心也在这儿，包括汽车站也在这个板块。③凉亭关隧道通车后带动整个板块提升一个档次，直接无缝连u城，把客户全部倒过来④大学城西区，产教融合示范区相临，未来提供高素质租客，并且规划也有五所大学坐落在这个位置。带给整个片区无限的生机⑤科创小镇未来璧山政府重点打造板块，吸引大学城高新技术人才，这些高薪人才消费力十分可观，不管是以后卖给他们或者租给他们。都是带来无限的回报⑥项目是沿轻轨环道修建，占据**地理优势地铁站边一个大型的广场也可以聚集无限的人流量，有聚集的人流量才会有固定的消费带来。
作为“沪太一体化”重点区域，科教新城以“一带、两核、三片、多组团”的规划，板块势能得到了迅速的提升。区域中心的天镜湖，自然生态优美，周边配套商业、旅游、科技、教育、文化等多元化高端元素。区域在建项目日渐增多，各项功能配套日趋醇熟，宜居性日益显著，已成为太仓热门置业板块之一。

周边市场

作为太仓的重要板块，科教新城是品牌房企争相进驻的“宝地”之一。2019年，建发房产以总价143389万元摘得地块，楼面价9384.2元/㎡。2020年2月上海旭辉以114688万元竞得科教新城土地，楼面价10006元/㎡。同年12月，禹洲集团以71777万元竞得科教新城地块，楼面价12768元/㎡！