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发布于：2021-12-17 09:39:53
分类：名盘导购
太仓天和雅园售楼处，400---763---1618转77877【官网售楼中心】
嘉闵线旁 | 临沪国际新城 | 现代美学艺术奢居沪太同城、太仓先行沪太同城-现代田园城市-TOD国际住区打造新型城市中心
【开发商】： 碧桂园 保利
【总体量】： 约680套
【面积段】： 高层106平、洋房133平
【绿地率】： 37%
【容积率】： 1.8
【交付标准】：精装
【物业类型】：高层、洋房
【占地面积】：约4.5592平方米
【建筑面积】：约120290平方米
【物业公司】：保利物业
【价 格】：以最终公示价格准
品牌价值--巨擘联袂铸造碧桂园、保利地产，高价值地产引领者 世界500强企业中国地产前三强国有房地产企业综合实力榜首 碧桂园：世界500强、中国地产前三强 保 利：中华人民共和国国务院国有资产监督委员会监管的大型中央企业，集团唯一的境外上市房企，于香港主板上市。
项目价值
十四五规划、融入大上海、共促一体化、重点打造娄江新城
太仓提出规划建设娄江新城的重大战略。这是太仓深度融入虹桥国际开放枢纽建设和落实《中欧投资协定》的关键抓手，是太仓打造“上海下一站，下一站上海”的核心功能区域，也是太仓高娄江新城的建设“对德合作”和“沪苏同城”**高地和最佳典范的核心载体。未来，太仓将抢抓长三角一体化发展机遇，将娄江新城建设成为“长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区”，对标上海五大新城姐妹城； 项目区位-- 未来城市新中心
处于苏州太仓市娄江新城临沪国际住区重要核心位置，十八港路旁、上海嘉闵线进入太仓**站十八港站对面、靠近陆渡镇政府，地块西临国道，东临陆渡镇政府，紧邻工业厂区，周边交通便捷，环境优美，配套设施有待完善，未来发展前景良好。
临沪国际住区--高端人才的聚集地
充分承接上海产业转移、配套上海产业体系、对接上海产业空间。太仓唯一主力发展区，未来价值高地娄江新城，太仓市主城区未来将建成宜居、商务、高新技术产业之城位于太仓城市综合发展主轴上，政府唯一重点打造享主城配套增值自住潜力无限，本案板块纳入“娄江新城——临沪国际社区一体化示范区”
下一站太仓，上海下一站
上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在娄江新城域内设3座站点（太仓站、白云渡路站、十八港路站），是深入贯彻长三角一体化发展国家战略、推进虹桥国际开放枢纽建设、实现沪苏同城化发展的典范项目同时向北一公里“沪太快线”朝阳路站、1公里可以到达G15沈海高速路口，多层次的交通，便捷出行，串联上海的繁华和太仓的配套；
TOD模式--城市新中心
以轨道交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，进行高密度开发打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一混合功能区，实现生产生活、生态、高度和谐统一生活模式，未来的潮流生活方向
2020年11月20日下午，以“融入大上海 共促一体化”为主题的2020沪太协同发展推介会在上海举行，共商推进长三角一体化、沪太率先同城化发展大计，共享太仓发展的无限机遇和广阔市场。龙湖与太仓市住建局就上海嘉闵线（太仓延伸段）TOD项目签约战略合作。
周边配套--潮流都会生活圈
新浏河风光带--作为规划重点，将建成具有旅游、休闲、文化、娱乐等功能的开放式滨河公园。 建设完成后的新浏河风光带将是周边地块最大的城市景观带，夹新浏河而建，气势辉弘，风格独特，集文化与生态于一体，成为连结老城区与南郊新城的黄金带。新浏河风光带东段工程于2003年8月建成，全长1200米，宽100米，总投资3000多万元，主要实施地形改造、建设休闲广场、亲水建筑、土山、喷泉等景观，形成以“水”为主题的景观广场区，同时适时增绿补绿，使之成为太仓城市景观的新亮点。（信息来源：https://baike.baidu.com/item/新浏河风光带/10381437?fr=aladdin）
规划商业：沿江高速商圈、新浏河商业街、富达路商业街医 院：2公里到达人民医院三甲医院--瑞金医院太仓分院（已动工），全国排名第四、上海排名** 周边学院：新区幼教中心 、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等、西北工业大学、西郊利物浦大学规划建设：西工大附属中学、2020年12月25日政府和均瑶集团也进行了战略合作；太仓均瑶世外国际融合教育项目将先行开展项目位于娄江新城，建设包括幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校。项目总投资约7亿元，计划2021年12月底前开工建设，2023年6月底前竣工。 邻里中心：已动工的5.9万方娄江新城临沪国际社区邻里中心包含菜场、超市等，还配备地面、地下停车位，机动车出入口位于金湾路 品质豪宅·滨水国际现代美学艺术奢居
低密度规划，容积率1.8，尺度面宽大且舒适 精致洋房和高层，重塑现代美学艺术建筑圈层交流、健康生活、教育学习、养老体验、全龄涵养空间，覆盖疗愈、活力健身、童梦聚场、林下阅读、社区会客、冥想、草坪输氧、礼序前庭、植物学堂的X生活仓景观体系。触点感知板块，区域化功能触点感知营造，激发更多生活可能性的发生。
太仓天合雅园售楼处，400---763---1618转77877【官网售楼中心】
嘉闵线旁 | 临沪国际新城 | 现代美学艺术奢居沪太同城、太仓先行
嘉闵线旁 | 临沪国际新城 | 现代美学艺术奢居沪太同城、太仓先行沪太同城-现代田园城市-TOD国际住区打造新型城市中心
【开发商】： 碧桂园 保利
【总体量】： 约680套
【面积段】： 高层106平、洋房133平
【绿地率】： 37%
【容积率】： 1.8
【交付标准】：精装
【物业类型】：高层、洋房
【占地面积】：约4.5592平方米
【建筑面积】：约120290平方米
【物业公司】：保利物业
【价 格】：以最终公示价格准
品牌价值--巨擘联袂铸造碧桂园、保利地产，高价值地产引领者 世界500强企业中国地产前三强国有房地产企业综合实力榜首 碧桂园：世界500强、中国地产前三强 保 利：中华人民共和国国务院国有资产监督委员会监管的大型中央企业，集团唯一的境外上市房企，于香港主板上市。
项目价值
十四五规划、融入大上海、共促一体化、重点打造娄江新城
太仓提出规划建设娄江新城的重大战略。这是太仓深度融入虹桥国际开放枢纽建设和落实《中欧投资协定》的关键抓手，是太仓打造“上海下一站，下一站上海”的核心功能区域，也是太仓高娄江新城的建设“对德合作”和“沪苏同城”**高地和最佳典范的核心载体。未来，太仓将抢抓长三角一体化发展机遇，将娄江新城建设成为“长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区”，对标上海五大新城姐妹城； 项目区位-- 未来城市新中心
处于苏州太仓市娄江新城临沪国际住区重要核心位置，十八港路旁、上海嘉闵线进入太仓**站十八港站对面、靠近陆渡镇政府，地块西临国道，东临陆渡镇政府，紧邻工业厂区，周边交通便捷，环境优美，配套设施有待完善，未来发展前景良好。
临沪国际住区--高端人才的聚集地
充分承接上海产业转移、配套上海产业体系、对接上海产业空间。太仓唯一主力发展区，未来价值高地娄江新城，太仓市主城区未来将建成宜居、商务、高新技术产业之城位于太仓城市综合发展主轴上，政府唯一重点打造享主城配套增值自住潜力无限，本案板块纳入“娄江新城——临沪国际社区一体化示范区”
下一站太仓，上海下一站
上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在娄江新城域内设3座站点（太仓站、白云渡路站、十八港路站），是深入贯彻长三角一体化发展国家战略、推进虹桥国际开放枢纽建设、实现沪苏同城化发展的典范项目同时向北一公里“沪太快线”朝阳路站、1公里可以到达G15沈海高速路口，多层次的交通，便捷出行，串联上海的繁华和太仓的配套；
TOD模式--城市新中心
以轨道交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，进行高密度开发打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一混合功能区，实现生产生活、生态、高度和谐统一生活模式，未来的潮流生活方向
2020年11月20日下午，以“融入大上海 共促一体化”为主题的2020沪太协同发展推介会在上海举行，共商推进长三角一体化、沪太率先同城化发展大计，共享太仓发展的无限机遇和广阔市场。龙湖与太仓市住建局就上海嘉闵线（太仓延伸段）TOD项目签约战略合作。
周边配套--潮流都会生活圈
新浏河风光带--作为规划重点，将建成具有旅游、休闲、文化、娱乐等功能的开放式滨河公园。 建设完成后的新浏河风光带将是周边地块最大的城市景观带，夹新浏河而建，气势辉弘，风格独特，集文化与生态于一体，成为连结老城区与南郊新城的黄金带。新浏河风光带东段工程于2003年8月建成，全长1200米，宽100米，总投资3000多万元，主要实施地形改造、建设休闲广场、亲水建筑、土山、喷泉等景观，形成以“水”为主题的景观广场区，同时适时增绿补绿，使之成为太仓城市景观的新亮点。（信息来源：https://baike.baidu.com/item/新浏河风光带/10381437?fr=aladdin）
规划商业：沿江高速商圈、新浏河商业街、富达路商业街医 院：2公里到达人民医院三甲医院--瑞金医院太仓分院（已动工），全国排名第四、上海排名** 周边学院：新区幼教中心 、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等、西北工业大学、西郊利物浦大学规划建设：西工大附属中学、2020年12月25日政府和均瑶集团也进行了战略合作；太仓均瑶世外国际融合教育项目将先行开展项目位于娄江新城，建设包括幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校。项目总投资约7亿元，计划2021年12月底前开工建设，2023年6月底前竣工。 邻里中心：已动工的5.9万方娄江新城临沪国际社区邻里中心包含菜场、超市等，还配备地面、地下停车位，机动车出入口位于金湾路 品质豪宅·滨水国际现代美学艺术奢居
低密度规划，容积率1.8，尺度面宽大且舒适 精致洋房和高层，重塑现代美学艺术建筑圈层交流、健康生活、教育学习、养老体验、全龄涵养空间，覆盖疗愈、活力健身、童梦聚场、林下阅读、社区会客、冥想、草坪输氧、礼序前庭、植物学堂的X生活仓景观体系。触点感知板块，区域化功能触点感知营造，激发更多生活可能性的发生。
太仓天合雅园售楼处，400---763---1618转77877【官网售楼中心】
嘉闵线旁 | 临沪国际新城 | 现代美学艺术奢居沪太同城、太仓先行
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